鹭江道268-272号地下车位果真招租信息

一、地点：思明区鹭江道268-272号（远洋大厦）地下一层15-16号、地下二层39-45号；租赁物均为钢混结构。

二、车位产权面积：地下一层15-16号车位、地下二层39-45号车位
，每个车位约47㎡；

三、租赁现状及要求：按现状带租约
，原承租人有优先承租权；杜绝转租；车位治理费、水电公摊费等由承租方自行卖力。

四、租金：地下一层15-16号车位、地下二层39-45号车位每个每月租金按不低于800元起价；租金分二次缴交(第一次按7个月；第二次按6个月)；

五、租赁期限：1年1个月；

六、竞租包管金：地下一层15-16号车位、地下二层39-45号车位每个2500元；缴交时间截至2015年6月25日下午15：00截止
，以银行进帐单或现金缴款单中银行受理章的时间并经招租方财务人员确认为准；

七、报名时间：宣布之日起7日截止；意向承租人(单位)持相关有效证件报名；

八、资格审核及报价提交：2015年6月29日下午15：00--15：30截止；

九、宣布报价：2015年6月29日下午15：35开始；

十、提交报价及宣布报价所在：美狮贵宾会建工公司三楼开标室(思明区文塔路221号
，靠近禾祥西路麦当劳)。

备注：承租意向人对上述情况应有充分了解
，须熟阅招租文件。招租文件见附件(招租规则、租赁条约、承租意向人允许函、报价单)。

                              

美狮贵宾会

                                      

 

果真招租规则

一、在厦门市人民政府国有资产监督治理委员会网站、美狮贵宾会集团网站、美狮贵宾会建工公司网站宣布果真招租车位信息。

二、承租意向人自行检察现场及周边情况
，准备竞租包管金
，做好报名、投标报价准备等。

三、资格确认：承租意向人应在招租人宣布果真招租车位信息后先持自己身份证(单位持营业执照)并提交身份证等复印件
，按划准时间到招租人单位报名
，在划准时间截止前缴交竞租包管金(承租意向人为个人的
，缴交竞租包管金时应注明身份证号码)
，领取招租相关资料同时签署允许函后
，刚刚具备加入车位果真招租的资格。上述允许函一经签署
，即视为承租意向人已知悉本次果真招租的规则及该车位的现状与周边情况等所有信息并无异议。招租人对报价宣布后落选的承租意向人(或入选的承租意向人在原承人不放弃优先承租权的)以转帐方法无息返还竞租包管金(承租意向人为个人的
，返还时需提供储备卡开户银行名称及卡号；承租意向人为公司的
，返还时需提供开户单位、银行名称及帐号)
，入选的承租意向人在原承租人放弃优先承租权后与我司签定租赁条约时转为条约履约包管金。竞租包管金缴交帐户开户名：美狮贵宾会
，开户行：厦门建行
，帐号：35101535001050007936。

四、报价方法：承租意向人将愿意承租该车位的每月租金金额密封于信封内(不得低于起租标准
，报价金额应有大写
，巨细写纷歧致时以大写为准)
，信封封面应注明意向车位的具体座落位置
，并于宣布报价当天到指定所在交给招租人(应在报价截止时间前提交)
，逾期送达视为无效报价。

五、宣布报价、确定承租候选人：报价时间截止
，招租人按宣布的时间在指定所在当众开启承租意向人的报价信封
，现场宣布所有准时送达的报价
，低于起租标准的为无效报价
，报价金额最高者为承租第一候选人
，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。若报价金额相同最高者有两人以上
，则以抽签方法确定承租第一候选人顺序。

六、优先承租权：

(一) 原承租人应按招租人宣布招租信息时间的要求到现场加入投标报价
，并行使优先承租权
，即在竞标当天内若原承租人愿意以承租第一候选人的报价继续承租该车位
，则原承租人享有优先承租权
，且应与招租人按承租第一候选人的报价签订新的租赁条约(但在租赁期间不得转租若转租招租人有权终止条约)
，同时承租第一侯选人资格自动失效。

(二) 凌驾竞标当天若原承租人不肯意以承租第一候选人的报价继续承租该车位的
，则视为原承租人放弃优先承租权。

(三) 原承租人放弃优先承租权后
，由承租第一候选人与招租人签订租赁条约
，该租赁条约应于宣布报价之日起十日内与招租人签订。

七、原承租人放弃优先承租权后
，若承租第一侯选人在上述期限内不与招租人签订租赁条约
，则视为该侯选人自动放弃本次承租资格
，但竞租包管金不予退还。招租人可选择重新组织招租
，或按以下方法处理：承租第二侯选人可与招租人签订租赁条约
，以此类推
，承租人必须按招租人划定十日内与招租人签订租赁条约
，不然视为放弃承租权。

八、承租意向人加入果真招租运动历程中
，均应由自己持居民身份证加入。单位承租意向人应持单位营业执照副本(或由单位法定代表人书面授权署理人及署理人身份证明)加入。

九、果真招租结果
，即竞标当天招租人与中标承租人(个人或单位)签署中标确认书
，并将在宣布报价之日起五个事情日内在美狮贵宾会集团、美狮贵宾会建工网站进行公示
，原承租人是否放弃优先承租权的信息将同时公示。

备注：本规则第六条、第七条与优先承租权相关的划定仅适用于拟果真招租的车位保存优先承租权的情形
，如不保存优先承租权的
，则报价金额最高的直接选定为新承租人
，并在宣布报价之日起十日内与招租人签订租赁条约。

招租人：美狮贵宾会

咨询电话：2270180                 监督电话：2270559

 

 

 

鹭江道268-272号地下车位租赁条约

﹙远 洋 大 厦﹚

　　　　　　　条约编号：TFJGH(2015)ZC036-037

甲方﹙出租方﹚：美狮贵宾会

地点：思明区文塔路221号三楼           电话：0592—2270180

邮政编码：361004             传真：0592-2270182

乙方﹙承租方﹚：             身份证号码：

电话：                       传真：

地点：                       邮政编码：

    凭据《中华人民共和国条约法》及有关划定
，甲乙双方经友好协商
，就远洋大厦地下车位租赁有关事宜告竣如下协议：

       一、车位座落及面积：思明区鹭江道268-272号（远洋大厦）地下一层(二层)            号车位（按现状交付）；

    二、租赁期限：1年1个月
，从2015年 7 月 1 日至2016年 7 月 31 日止。

    三、租金及付款方法：

              1、租金标准：车位每个每月租金人民币﹙大写﹚            元整﹙小写：     元﹚
，（具体详见下表）；

起讫时间		租金（元）	大写（人民币）
2015年7 月 1日	2016年1月 31日
2016年2 月1日	2016年7月 31日
年 月 日	年 月  日

    2、支付时间：车位租金分二次支付
，其中首期7个月租金应于本条约签订后五日内付清
，其余6个月租金于2月10日前付清；

    3、支付方法：以转帐方法支付到甲方指定帐户

    四、租赁用途：仅供乙方停车使用
，未经甲方同意不得转租
，或另作其他用途
，不然甲方有权单方解除本条约
，同时由此爆发的一切结果均由乙方卖力。

         五、本条约履约包管金为：人民币(大写)                 元整(小写)      元 
，本条约签订时
，乙方应将履约包管金一次性缴交到甲方指定账户上
，不然本条约不生效。

甲方开户名称：美狮贵宾会；

开户行：厦门建行

账号：35101535001050007936

        六、上述车位租赁期间所爆发的治理费、水电公摊费等一切用度均由乙方卖力支付。

        七、上述车位租赁期间
，乙方应准时支付租金
，若拖延支付租金凌驾20天（含）的
，甲方有权单方解除本条约
，并直接用履约包管金冲抵所欠各项用度
，且余款不予退还
，如履约包管金缺乏以赔付甲方损失的
，甲方有权继续索偿。

        八、租赁期间
，若甲方上级需对国有资产统筹挪用、征迁等原因
，须解除条约的
，甲方有权提前解除条约（但须提前书面通知乙方）
，乙方对此情形予以谅解
，且同意不予追究违约责任。

        九、上述车位租赁期满时
，乙方应缴清租赁期间所爆发的全部用度
，并按期将车位送还给甲方；甲方确认且无其他遗留问题后
，再将履约包管金无息退还给乙方。如乙方需续租的
，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请
，须经甲方研究同意。若甲方继续将车位单独对外出租的
，乙方凭据划定加入果真招租
，在同等条件下
，乙方享有优先承租权。

        十、本条约未尽事宜
，由甲、乙双方协商解决并签订增补协议确定
，该增补协议与本条约具有同等执法效力。

        十一、本条约一式伍份
，甲方四执份
，乙方执一份
，具有同等执法效力
，经甲乙双方盖章 (签字)且收到履约包管金后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：                乙方（盖章）：

 

代表﹙签字﹚：               代表﹙签字﹚：

2015年   月    日

 

 

承 诺 函

 

我是鹭江道268-272号(远洋大厦)地下一层(二层)车位的承租意向人_______________
，居民身份证号码：____________________。自己已知悉该车位现状和租赁期限的要求
，现允许如下：

一、该车位果真招租时若自己成为承租候选人但原承租人行使了优先承租权
，则自己承租候选人资格自动取消。

二、若自己被选定为承租人
，自己包管在本次果真招租规则划定的期限内与招租人签定租赁条约和租赁期限
，不然自己同意将自己所缴交的包管金抵给招租人作为违约赔偿金。

三、自己允许
，中标确认书签署后
，凭据招租人要求期待招租人通知
，在接到通知5个事情日内
，持《中标确认书》及自己身份证到厦门市文塔路221号三楼签订车位租赁条约
，逾期视为违约。

四、自己允许
，对该车位的相关信息已全面熟悉
，同意并认可招租人见告的有关车位信息、租赁条约条款等要求
，准时缴交租金。

五、自己允许
，若未被选定为新承租人
，自愿在招租人划定的时间内无条件搬家清退车位并移交给出租人
，自愿担负自己的一切损失(本条款指原承租人)。

 

                            承租意向人：________________

联系电话：

                                     时间：2015年  月  日

 

 

 

 

鹭江道268-272号地下车位报价金额

(远 洋 大 厦)

美狮贵宾会：

自己______________对鹭江道268-272号地下一层(二层)车位及周边情况和招租信息等己作充分了解
，愿意承租             号车位
，租金报价金额按每个车位每月人民币﹙大写﹚____________________元
，(小写)￥：______  元。

                        承租意向人：___________________

                       居民身份证号码：___________________

                                    联系电话：                     ­­­­­­­

                                                                                             

2015年   月   日